Broek 52

Omschrijving

Op zoek naar een ruime gezinswoning met schuurruimte? Dan is dit wellicht iets voor u!
 
Deze karakteristieke vrijstaande woning van 1922 telt maar liefst 6 slaapkamers en heeft een totale woonoppervlakte van ± 162 m². De woning is door de jaren heen verbouwd tot een comfortabel woonhuis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle woonkamer met houtkachel en aangrenzend is een in 2013 vernieuwde woonkeuken aanwezig.
 
Het perceel is totaal 1.552 m² groot en grenst aan de achterzijde aan een beekje met vrij uitzicht over landerijen. Achter de woning is in 2007 een vrijstaande stenen schuur van ± 117 m² gebouwd met zolder, elektrische sectionaaldeur en 20 zonnepanelen. Verder zijn er op het perceel verschillende opstallen aanwezig zoals een tuinhuis, berging en overkapping.
 
ALGEMENE INFORMATIE

• Keukeninrichting van 2013
• Sfeervolle woonkamer met houtkachel
• Dak-, muur- en gedeeltelijk vloerisolatie
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Gevels voorzien van stucwerk
• Krachtstroom aanwezig
• 20 zonnepanelen met totale opbrengst in 2023 van 3.377 kWh
• Gasverbruik in 2023 totaal 1.056 m³, CV-ketel Nefit van 2019

 
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: Hal met entree en trapopgang – woonkeuken met kelder – woonkamer met houtkachel, meterkast en erker – slaap-/opkamer – gang met CV-ketel 2019 – badkamer met douche, ligbad en wasmeubel – toilet met fonteintje – 2^e bijkeuken met wastafel, wasmachineaansluiting en achterom – aangebouwde berging met zolder.
 
1^e verdieping: Overloop met toilet en inloopkast – 5 slaapkamers.

OMGEVING
Het dorp Gieterveen is gelegen in de Gemeente Aa en Hunze, nabij dorpen als Gieten, Veendam en Stadskanaal. De grotere plaatsen zoals Assen en Emmen liggen op ± 25 kilometer en Groningen ligt op ± 35 kilometer afstand. Gieterveen kent een actief verenigingsleven en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich in omliggende dorpen als Stadskanaal en Gieten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 388.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.398,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 1552 m² Externe bergruimte 222 m² Inhoud 790 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 51 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC cw5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Afgeknot schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie I Perceelnummer 214 Oppervlakte 1552 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties