Bronnegerstraat 23

Omschrijving

Op een prachtige plek, net buiten het dorp met uitzicht over het glooiende landschap van het Hunzedal, staat deze sfeervolle vrijstaande woning met vrijstaande hobbyschuur en berging op een perceel van circa 1.084 m².

De vrijstaande woning, type woonboerderij, is in 1967 herbouwd en opgetrokken in gemetselde spouwmuren. Het volledige woonprogramma bevindt zich op de begane grond en in het voorhuis is een bergzolder aanwezig. Rondom zijn de houten kozijnen -op een enkeling na- voorzien van HR++ glas en de gevels van de woning zijn circa 7 jaar geleden grondig opnieuw geschilderd. De woning wordt centraal verwarmd middels radiatoren en in de woonkamer is een houtkachel aanwezig. In combinatie met 9 zonnepanelen van september 2020 is het goed mogelijk om uw energierekening laag te houden!

De begane grond is ingericht met een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde met terrasdeuren, een houtkachel en een open keuken van 2014 met barretje. In het voorhuis zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

De tuin bevindt zich rondom de woning en is keurig aangelegd en onderhouden. De bijgebouwen zijn allen functioneel, bieden ruimte voor hobby's en verkeren in goede staat. Achter de woning staat een ruime vrijstaande schuur (ca. 66 m²) met betonvloer, elektrische sectionaaldeur en aangebouwde carport en verder is er een vrijstaande houten berging met overkapping en houtopslag aanwezig.

De woning staat op een prachtige plek en ligt aan een rustige weg met fraai uitzicht over een glooiend landschap. Een gebied met prachtige wandelpaden, bos en heide. Maar ook de voorzieningen zijn binnen handbereik: het centrum van Borger met o.a. diverse winkels, onderwijs en huis- en tandarts ligt op circa 1,25 kilometer afstand hemelsbreed van de woning.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: Halletje met entree, meterkast en toilet met wastafel – woonkamer met houtkachel, terrasdeuren en open keuken met barretje – bijkeuken met CV-ketel en achterom – gang met provisiekelder – badkamer met douche en wastafel – 2 slaapkamers met vaste kasten.

Verdieping: Bergzolder boven het voorhuis, bereikbaar middels vlizotrap.

ALGEMEEN
- Sfeervolle en levensloopbestendige vrijstaande woning
- Ruim perceel op een prachtige plek
- Keurig aangelegd geheel
- Op korte afstand van de voorzieningen
- Lage energierekening door gebruik van houtkachel en zonnepanelen!

BORGER
Borger is een sfeervol dorp gelegen in een natuurrijke omgeving op de Drentse Hondsrug. Bovendien is het de hunebedhoofdstad van Nederland. Borger beschikt over vele voorzieningen zoals een ruim winkelbestand, onderwijs, een huis- en tandarts, subtropisch zwembad en diverse recreatie-, sport- en horecavoorzieningen. Bovendien ligt Borger aan de N34 waardoor er een goede (bus)verbinding is met plaatsen als Assen, Emmen en Groningen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.583,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 1084 m² Externe bergruimte 141 m² Inhoud 453 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-09-2033 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borger Sectie L Perceelnummer 892 Oppervlakte 1084 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties